Update: 27 september 2026
De definitieve jaarcijfers bevestigen het beeld uit dit artikel: in heel 2025 kochten buitenlandse kopers ongeveer 97.500 woningen in Spanje, opnieuw een record en zo'n 5 procent meer dan in 2024. Eén nuance op de nationaliteitenvolgorde: het Verenigd Koninkrijk blijft de grootste groep, maar het verschil met Marokko is minimaal geworden, en Nederlandse kopers groeiden in 2025 het hardst van alle grote groepen en klommen naar de top drie — ten koste van de tweede plaats die Duitsland eerder had. De eerste helft van 2026 bevestigt dat het record geen uitschieter was: met ruim 51.600 aankopen was dit de sterkste eerste jaarhelft ooit, goed voor bijna 16 procent van alle woningverkopen in het tweede kwartaal, zelf ook een record aandeel. De prijsstijging houdt evenmin op: het Spaanse statistiekbureau INE bevestigde uiteindelijk 12,7 procent prijsstijging voor heel 2025, en de stijging bleef in de eerste helft van 2026 boven de 12 procent liggen. Voor Nederlandse kopers verandert dit de conclusie niet: de markt blijft krap en vroeg regelen van financiering blijft het belangrijkste advies.
Een nieuw record
De jaargegevens voor 2025 tonen ongeveer 98.000 woningaankopen door buitenlandse kopers in Spanje — een nieuw record tegenover circa 93.000 het jaar voordien. Kopers uit het Verenigd Koninkrijk vormden nog altijd de grootste groep, gevolgd door Duitsland.
Nederland als groeiende EU-kopersgroep
Binnen de groep EU-kopers blijven landen als Nederland en Polen de sterkste groeicijfers optekenen. Dat bevestigt dat de Spaanse markt voor Nederlandse kopers aantrekkelijk blijft, ondanks de gestegen prijzen — vooral in gevestigde regio's zoals de Costa Blanca.
Wat een groeiende markt voor jou betekent
Een record aan buitenlandse aankopen betekent ook meer concurrentie om gewilde objecten in populaire ligging. Wie concrete koopplannen heeft, heeft baat bij een vroeg geregelde financiering om bij een geschikt aanbod snel te kunnen handelen.
Een markt die gewend is aan buitenlandse kopers
Door de jaar na jaar stijgende aantallen buitenlandse kopers zijn processen rond notarissen, banken en administratie in populaire regio's steeds meer afgestemd op internationale kopers — dat maakt in de praktijk veel eenvoudiger dan in vroegere jaren.
Wat je uit deze cijfers kan meenemen
- Nederlandse kopers vormen een gevestigde, goed bediende groep op de Spaanse markt.
- Meer concurrentie om gewilde objecten betekent: financiering vroeg regelen.
- Gevestigde kopersregio's bieden vaak ingespeelde processen voor internationale kopers.
- Je eigen koopbeslissing afstemmen op jouw situatie, niet enkel op marktrecords.
Wie deze gids maakte. Bas Terpstra maakt, beoordeelt en keurt elke gids goed, met AI-tools en openbare bronnen als startpunt. Regels en bedragen veranderen, dus gebruik dit als algemene informatie en controleer de details voor je eigen situatie.